4降头小惩（78）（2 / 2）

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“投降俱乐部·雍州分部”的创立算是索哲言和林东也投资过程中无心插柳柳成荫的典型了。

索哲言和林东也祖上是靠房地产发家的，两人名下的公司都有炒房。其中有一部分房源是来自司法拍卖的房子。司法拍卖的房子一拍一般是评估价的八折，二拍再八折，如果能成交，价格会比市场价低上一大截。普通人家可能会顾虑原房主闹事不敢买，但是对索哲言和林东也这种有人脉有关系的人来讲，他们完全不担心这个。

俱乐部地处雍州政府大力发展的cbd商圈内，西面临近雍州大道直达动车站，南面连接雍州隧道，北面和雍上高速连接，东面与雍州机场连接。四通八达，交通便捷度高。绿化率也高。这地块因原所有权人公司连带保证负债被执行，宗地面积六千多平方米，起拍价五千多万。因为那会儿尚未五通，公共配套设置也没有进

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